83家上市房企前三季事迹“出炉”:超三成营收同比增长 9家净利润超10亿元

近期,上市房企持续发布本年三季报。
据东方钞票数据,终端10月30日20:40,A股已有83家上市房企公布了三季度事迹解说,其中包括保利发展、万科、招商蛇口、绿地控股、新城控股、滨江集团等头部房企。
从已公布三季报的83家上市房企来看,本年前三季度,营收已毕同比增长的房企共有26家,其中19家营收额超过百亿元;归母净利润已毕同比增长的房企共有17家,其中有9家归母净利润超过10亿元。此外,中国武夷、*ST科新、三湘印象等9家房企已毕营收和归母净利润双增。
“房企的财务发达一般会滞后于商场发达。”上海易居房地产量度院副院长严跃进10月30日通过微信汲取《逐日经济新闻》记者采访时暗示,本年各地房地产销售的飘摇点出当今10月,跟着各地楼市成交量的显赫回暖,商场“回稳”迹象显著,展望不少房企在本年四季度的事迹将会有显赫改善。
9家房企净利润超10亿元
记者梳剪发现,本年前三季度,83家上市房企中共有17家已毕归母净利润同比增长。
其中,有9家房企前三季度归母净利润超过10亿元,分散为保利发展、招商蛇口、衢州发展、南京高科、滨江集团、新城控股、华发股份、陆家嘴和中国国贸。

前三季度A股净利润前十房企(终端10月30日20∶40)起首:东方钞票
其中,衢州发展、南京高科和中国国贸前三季度的归母净利润已毕正增长。具体来看,衢州发展归母净利润19.83亿元,同比增长1.430%;南京高科归母净利润18.38亿元,同比增长10.8%;中国国贸归母净利润10.19亿元,同比增长1.63%。
此外,包括天下源、中国武夷、深深房A、新华联(维权)等6家房企前三季度的归母净利润同比增长超过100%。其中,天下源前三季度归母净利润同比增长达2604.6%。
记者注视到,前三季度归母净利润下滑幅度超过50%的房企共有38家,包括金地集团、渝开导、大龙地产、中洲控股等。其中,金地集团前三季度已毕包摄净利润-34.10亿元,同比下滑5978.0%,位居净利润跌幅前哨。

前三季度A股净利润同比增长前十房企(终端10月30日20∶40)起首:东方钞票
而保利发展、滨江集团、华发股份和陆家嘴前三季度的归母净利润同比分散下滑41.23%、33.94%、39.56%和3.76%。
但从归母净利润的总量来看,保利发展仍处于行业率先水平。前三季度,保利发展已毕归母净利润为78.13亿元,同比下落41.23%。导致保利发展归母净利润下滑的主要原因,是受结转收入和毛利率下落影响。而另一家头部房企万科则在前三季度录得归母净亏蚀179.4亿元。
超三成房企营收同比增长
据东方钞票数据,已公布三季报的83家A股上市房企中,前三季度营收已毕同比增长的房企共有26家,占比超过三成。
在已毕营收同比增长的26家房企中,营收边界在50亿元以上的房企共有5家,分散为衢州发展(141.2亿元)、金融街(116.9亿元)、陆家嘴(69.09亿元)、苏州高新(65.45亿元)和合肥城建(59.33亿元)。其中,衢州发展营收以279.28%的同比增速位居行业前哨。
此外,*ST中迪(维权)、*ST和展(维权)、南国置业、海南高速、*ST科新等6家房企前三季度营收同比增长超100%。如*ST中迪前三季度营收同比增长达5540.3%。

而前三季度营收同比下滑幅度超过50%的房企,包括西藏城投、财信发展、沙河股份、黑牡丹(维权)、上实发展(维权)等十余家。
值得一提的是,前三季度已毕营收和归母净利润双增的共有9家房企,分散为中国武夷、*ST科新、三湘印象、南国置业、京能置业、粤宏远A、衢州发展、天津基建和中国国贸。其中,仅有中国武夷、*ST科新、三湘印象和衢州发展的归母净利润为正,分散为4665万元、1148万元、6527万元和19.83亿元。
而南国置业、京能置业和粤宏远A前三季度诚然净利润同比增长,但仍未解脱净利润亏蚀的地方。其中,南国置业已毕净利润-2.35亿元,同比增长76.74%;京能置业已毕净利润-1.02亿元,同比增长56.97%;粤宏远A已毕净利润-3876万元,同比增长43.26%。

“本年前9月,房地产商场举座仍处于调养中。诚然也有一些房企已毕高增长,但一般来说跟这些房企的基数相对较小关系。”严跃进暗示,对当下房企来说,最为主要的仍是企业本身的债务问题,在科罚好债务问题后,跟着商场的渐渐回暖,商场仍是有许多契机点的。
