专题：国新办举行新闻发布会 潘功胜、李云泽、吴清将出席：先容金融撑合手经济高质料发展

　　国务院新闻办公室2024年9月24日举行新闻发布会，中国东谈主民银行行长潘功胜、国度金融监督管制总局局长李云泽、中国证券监督管制委员会主席吴清先容金融撑合手经济高质料发展辩论情况，并答记者问。

　　潘功胜在会上文牍，裁汰存量房贷利率和协调房贷最低首付比例。指引生意银即将存量房贷利率降至新披发贷款利率的隔邻，瞻望平均降幅直爽在0.5个百分点把握。协调首套房和二套房的房贷最低首付比例，将世界层面的二套房贷款最低首付比例由刻下的25%下调到15%。将5月份东谈主民银行创设的3000亿元保险性住房再贷款，中央银行资金的撑合手比例由底本的60%普及到100%，增强对银行和收购主体的商场化激发。将年底前到期的筹备性物业贷款和“金融16条”这两项战略文献宽限到2026年底。

　　谈及金融撑合手房地产商场，潘功胜示意，从金融的角度，咱们的主要使命是撑合手房地产商场的风险化解和健康发展。

　　潘功胜示意，在5月17日新政中取消世界层面首套住房和二套住房生意性个东谈主住房贷款利率战略下限，新披发贷款利率在贷款商场报价利率的基础上减点幅度扩大，利率水平大幅度着落，是以再一次拉大了新老房贷的利差，尤其是在北京、上海、深圳、广州等大城市，底本这些大城市的加点幅度是相比高的，是以大城市新址贷的按揭贷款和存量按揭贷款之间的利差更大。

　　对此，东谈主民银即将指挥银行对存量房贷利率进行批量诊疗，将存量房贷利率降至新披发贷款利率的隔邻，瞻望平均着落幅度大致在0.5个百分点把握。

　　“银行下调存量房贷利率，成心于进一步裁汰借款东谈主的房贷利息开销。咱们瞻望这项战略将惠及5000万户家庭，1.5亿东谈主口，平均每年减少家庭的利息开销总额大致在1500亿把握，不错有助于促进了扩大虚耗和投资，也成心于减少提前的还贷行径。”潘功胜示意。

　　潘功胜示意，这一战略同期还不错压缩违纪置换存量还贷的空间，保护金融虚耗者的正当权力，爱护房地产商场牢固的牢固健康的治安。

　　潘功胜解析，央行近期会下发上述文献，这件事因为触及的东谈主许多，是以银行也需要有一定的时刻进行必要的手艺准备。

　　潘功胜示意，下一步咱们也在筹商，咱们将指挥生意银行的完善按揭贷款的订价机制，由银行客户两边基于商场化的原则自主协商、动态诊疗。

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包袱剪辑：江钰涵